LE MARCHE

Complesso San Martino

Urbino

891 / Complesso San Martino / Urbino

Complesso San Martino is composed of two separate units, Ca’Nocino and Ca’Martino and there is the chance of restoring a further unit called Ca’Venturi. The first unit was restored at the beginning of 1900 and is spread over 250sqm. It is composed of the main building and a completely independent lodging (50sqm). On the land around there is a storage annexe. The other large building (220sqm) called Ca’Venturi is just 300m off. It is to be completely restored.Ca’Martino farm house develops on two floors. On the ground floor there is a covered veranda provided with a beautiful vault fire place. The patio leads to a massive living room with hearth. The kitchen is embellished by a brick arch and an other fire place. A guest room with private bathroom and a laundry complete the picture. The 45sqm cellar is linked to the building by stairs. A staircase leads to the first floor. An “L” shaped passage has been provided with wardrobe and study area. One of the three large bedrooms is even provided with characteristic fireplace. In all the bedrooms there is room enough for wardrobes. Each room, two large bathrooms included, are very light being provided with two large windows. Ca’Norcino has its own private entrance. The lodging is composed of living room with kitchenette, shower-room and bedroom characterized by niches that can be filled with wardrobes. Ca’ Venturi is a 220sqm farm house. The house is composed of a basement and a first floor with vault fire place. Its position is wonderful because it opens on a valley and a beautiful lawn. It is possible to operate a conservative restoring or a complete rebuilding. It is important to respect the size of the ancient original building though. Two hectares of land enclose the property. The park is rich in century old trees such as mulberry trees, walnut trees, figs, oak trees together with a little wood and an orchard. Complesso San Martino is on sale at 650,000€.

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Location
Il Complesso San Martino è situato a circa 2 km dal villaggio più vicino, Castel Cavallino, e a circa sette km da Urbino. L’accesso avviene da due strade vicinali. L’ultimo km della strada di proprietà è sterrato e immerso in un bosco all’interno di un’area protetta.

Description

Il Complesso San Martino è composto da due unità, Ca’Martino e Ca’Nocino e l’altra unità da ristrutturare chiamata Ca’Venturi. La prima unità venne restaurata nei primi del ‘900 e comprende l’abitazione principale, Ca Martino, che misura circa 250 mq. e l’appartamento indipendente , Ca’ Nocino che misura circa 50 mq.- Sul terreno circostante si trovano l’annesso adibito a legnaia, garage e ricovero attrezzi ed a circa 300 metri di distanza ed un’ altra grande proprietà rurale, Ca’Venturi, che misura circa 220 mq., completamente da ristrutturare. Il Casolare Ca’Martino si stende per circa 250 mq. du due piani. A pianoterra si trova una loggia coperta, con grande forno a volta, da cui si entra nel salotto con camino, una grande cucina con arco in mattoni nel mezzo e grande camino, camera con bagno, lavanderia e scale che conducono nela cantina ointerrata di circa 45 mq. ben aereata. Dal salotto si sale nella zona notte con corridoio ad “elle” con armadio e zona studio, tre grandi camere da letto di cui una con camino, all’internno delle quali alcune nicchie per armadi ed infine due grandi bagni. Ognuno di questi sei locali possiede due finestre. La porzione Ca’Nocino è un piccolo appartamento con portone indipendente e due finestre per ogni locale interno. Nell’appartamento si trovano un soggiorno con cucina, servizi e camera da letto con nicchia armadio guardaroba. Ca’ Venturi è un casolare che si estende per circa 220 mq. su due livelli di cui uno seminterrato ed il piano superiore con forno a volta. La posizone è con vista sulla valle con prato pianeggiante all’ingresso. E’ possibile un restauro conservativo nello stesso tile di Ca’Martino oopure una demolizione con ricostruzione con la stessa cubatura. Land

Il terreno circostante misura circa due ettari costituiti da prato con alberi secolari di gelsi, fichi, noci, querce e bosco con oro e alberi da frutta.

Price<(b>

Il Complesso San Martino è in vendita a 650.000€.-

Ca'Martino

Ca'Martino

Ca'Martino

Ca'Martino

Camera da letto

Camera da letto

Scala interna

Benessere

Cucina

Camera da letto

Antibagno

Camera da letto

Ingresso

Grande cucina con camino

Soggiorno con camino

Grande soggiorno con arco
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