Description
L immobile,risalente al 1700,è stato finemente ristrutturato con materiali locali e di prima qualità quali: travertino, travatura in legno, soffitti in pianella di laterizio, coppi antichi . Le mura perimetrali, della villa hanno uno spessore di circa 90 cm. realizzate in pietra e lasciate a vista all interno degli ambienti, in essa son presenti anche dei fossili visibili datati circa 2/2,5 milioni di anni . L immobile fa parte di un piccolo borgo con altre due ville indipendenti ma adiacenti, ognuna delle quali con la sua corte di pertinenza il suo giardino ed il suo ingresso , in questo modo si ha la possibilità di avere una villa singola ma non totalmente isolata, ciò riduce sensibilmente la possibilità di atti delinquenziali che sempre più frequentemente si leggono oggi nella cronaca della ns.bella Italia. L' abitazione si sviluppa su 360 mq. così distribuiti,245 mq suddivisi su due piani,garage di mq 65 ,loggia di 20 mq aperta su due lati,volendo da adibire ad eventuale depandance esterna alla casa ma interna alla proprietà,in essa son già presenti tutti i servizi,50 mq tra porticato e veranda lato piscina. Sono inoltre ricavabili circa mq 60 con eventuale soppalcatura di parte del piano giorno,avente soffitti di 5 mt,lasciando comunque un eventuale piacevole doppia altezza nella zona salone . Nell abitazione troviamo 3 camere da letto ciascuna con il suo bagno interno e ad accesso verso l esterno tramite comode porte finestre , due esposte ad ovest ed una esposta ad est . La camera padronale dispone di una stanza adiacente attrezzata a guardaroba con cabina armadio e cassaforte, volendo la stessa può essere adibita a camera singola disponendo di sua finestra. Sono inoltre presenti un locale lavanderia con macchina lava asciuga,nello stesso troviamo centralina allarme e centralina quadro elettrico diviso per settori,ed un locale ripostiglio attrezzato . Ampio salone con bagno di servizio per la zona giorno e doppio accesso sul porticato,che diviene d'estate salotto esterno attrezzato in vista della piscina . Cucina open space collegata alla zona pranzo ed alla veranda esterna motorizzata della superfice di 20 mq. per pranzo esterno bordo piscina.
Land,Comforts&Price
La corte misura circa 1000 mq,dispone di un cancello elettrico automatico a telecomando che da accesso carrabile per circa 250 mq lastricati in travertino,lo stesso telecomando d accesso apre la porta automatica del garage. Il giardino e costruito su diversi livelli,piantumato con diverse essenze che garantiscono una fioritura tutto l'anno,complice del mite clima,inoltre dal prato inglese si ergono cinque ulivi centenari,l'irrigazione del giardino è realizzata tramite acqua di sorgente convogliata in vasche di raccolta ed interrate sotto il giardino per una capienza idrica di 150 ql.,il tutto viene comandato da una centralina elettronica che provvede a irrigare automaticamente tutto il giardino. La piscina è di tipo a sfioro,con stanza di compensazione per il rimbocco automatico dell acqua,la misura è di 5 x 10 con una profondità max di 2,50 mt,completa di scala d accesso in muratura lato est,trampolino lato ovest e numero due fari da 500 watt cd per illuminazione notturna programmab.da orologio come la pulizia ed il ricircolo dell acqua è programmab. da orologio . L impianto d illuminazione esterno conta circa 35 punti luce comandabili per zone dall interno dell abitazione o da telecomando .All esterno son presenti due prese di corrente e due innesti allarme, il terzo innesto allarme è allinterno dell abitazione , l allarme e suddivisibile per zone .Sempre all esterno è presente un porticato di 30 mq arredato con un salotto ed una veranda motorizzata di circa 20 mq avente tavolo da pranzo con 6 sedie . Sempre all esterno presente una loggia di circa 25 mq realizzata con volta a botte poggiante su muri in pietra di travertino a vista , nella stessa sono presenti impianti di riscaldamento , acqua , luce telefono , televisore e scarichi bagno ,all occorrenza può essere adibita a depandance esterna . Sempre all esterno esiste un garage di 65 mq con porta automatica di accesso di mt 5 di luce e porta d ingresso manuale sulla stessa , in questo locale trova allog.l arredamento esterno e numero due auto grandi , nonchè l impaintiodi riscaldamento dell immobile e l impianto tecnologico della piscina , il garage risulta essere protetto da impianto d allarme . Gli impianti , Elettrico per 6 Kw Acqua acquedotto e acqua di sorgente per irrigazione Gas metano di città Telefono e videotelefono con Adsl Televisione analogica , digitale , satellitare , cinema in casa con impianto Bose Impianto di riscaldamento a pavimento computerizzato con centralina e sezionato per ogni piano Impianto videocitofonico per ogni piano Caminetto con legna motorizzato ad aria calda Infissi con vetri anti sfondamento Chiave di sicurezza europea Impianto d allarme per casa e garage Cancello automatico e porta motorizzata garage entrambe da stesso telecomando Luci interne dimmerate Luci esterne con acc/speg.da telecomendo Arredamento , La casa viene venduta completa del suo arredo che comprende pezzi d epoca e pezzi contemporanei come resi nelle foto , presenti pezzi di cassina , maxalto , frau etc... Posizione La casa è posta in posizione collinare dalla quale si può dominare il centro storico medioevale della città di Ascoli Piceno , che in linea d aria dista circa 700-800 mt mentre per via stradale dista 2 km circa. L immobile ha due strade d accesso una asfaltata ed una in parte asfaltata ed inparte bianca entrambe sono molto paesaggistiche . L immobile è posizionato a circa 2,5 km dallo svincolo di uscita della super strada Ascoli Mare dalla quale si giunge al mare in circa 10 minuti, lo stesso dista circa 20 km , come si giunge ai campi da sci in 20 minuti circa in quanto gli stessi distano dall immobile circa 20 km.