LE MARCHE

Casale del Sole

Osimo

1008 / Casale del Sole / Osimo

Casale del Sole is a rural cluster completely restored perched on a hill. It boasts of wonderful views on the mountains and the seaside. It is composed of a farm house, an annexe with garage, an annexe with wood stove in bricks, and kitchenette. There is also an other garage used as store room. The house was restored 15 years ago. The inside is provided of all comforts. The park around the house hosts 110 olive trees that produce about 1,5tons of Raggia olives that allows a production of 150/180kg of olive oil per year. In the olive grove there are two annexes. One has been turned into a cottage, the other is currently used as storage room. There are two gas tanks (one for each storey of the farm house) and small buildings to offer shelter to dogs. A fruit orchard and some more olive trees are in the garden together with the Tv Sat System. The completely restored farm house has been enriched by precious details and by an inside division that allows a comfortable stay for all the family. The pink farmhouse is completely built in bricks. It is spread over 250sqm on two storey and on different levels. On the ground floor there is a massive living room, a bathroom for the guests with shower, a kitchen and an other bathroom with Jacuzzi bath. There also four bedrooms. The first floor there is a large living room and three bedrooms, one with en-suite bathroom, and a bigger bathroom also provided with shower and Jacuzzi bath. The first floor has been equipped with the cablino for air conditioning. A trap door leads to the loft (120sqm with max high of 2m). The property is completely enclosed (3,692sqm). Not far from the main building there is a dependence that has been turned into a private apartment. Casale del Sole is on sale at 800,000€.



















Location
Casale del Sole è situato in cima ad una collina nel comune di Osimo a circa 13 km dalla costa di Marcelli e Numana.

Description

Il Casale del Sole, complesso rurale completamente ristrutturato è posizionato in cima ad una collina ed offre una vista panoramica su 360° dalle montagne al mare ed è costituito dal casale come abitazione principale, una dependance con garage, un deposito con il vecchio forno in mattoni ed un angolo cottura a gas e lavabo con acqua calda e caldaia indipendente, un secondo garage e piccoli annessi per custodia centralina ed impianti. La ristrutturazione risale a quindici anni fa, realizzata con tutti i comfort all’interno e sul parco circostante, costituito da 110 olivi che producono annualmente circa 1,5 tonnellate di olive di qualità raggia da cui si ricavano ca. 150/180 kg. di olio extra vergine e dove si trovano i due originali annessi di cui uno è stato trasformato in un cottage e l’altro è attualmente utilizzato come magazzino. Inoltre ci sono, in posizione nascosta i 2 serbatoi del gas (uno per ogni caldaia per ogni piano) e piccoli ripostigli strutturali per accogliere al coperto i cani e un rimessaggio destinato alle attrezzature per la manutenzione prato e del frutteto. Nel giardino, esposto a sud, oltre ad alcuni alberi da frutta e agli olivi, si trovano un vecchio pozzo e l’ impianto per la TV satellitare. L’abitazione è una vecchia fattoria completamente ristrutturata e nobilitata da complementi esterni e con una divisione dei locali all’interno per un confortevole uso familiare. Il casale dipinto di rosa, costruito originariamente in mattoni, misura circa 250 mq. distribuiti su due piani con altri livelli in alcune porzioni della casa. Al piano terra si trova il grande soggiorno, un bagno ospiti con doppio lavabo e vano doccia la cucina i servizi con vasca idromassaggio Jacuzzi e le quattro camere. Al primo piano si trova un grande soggiorno con tre camere e 2 bagni di cui 1 con accesso diretto da una delle camere da letto e l’altro completo di vano doccia e vasca con idromassaggio Jacuzzi. Nell’ appartamento al 1° piano è gia presente la predisposizione per il montaggio dei condizionatori d’ aria e tramite una botola con scala si ha accesso al sottotetto della superficie di ca. 120 mq. ed altezza centrale di mt. 2.

Land & Price

La proprietà, completamente recintata, insiste su una superficie totale di 3.692 mq. – Vicino al casale si trova un grande annesso adibito a dependance che nella ristrutturazione offre un confortevole abitazione costituita da una cucina, una camera ed i servizi. Il Casale del Sole è in vendita a 800.000,00€.-

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