LE MARCHE

Casa Vicolo 12

Cassero - Cavalieri

1332 / Casa Vicolo 12 / Cassero - Cavalieri

Casa Vicolo 12 is a period village house located in the heart of the historic centre of Serra San Quirico, in a panoramic position with views over the hills below.  The house develops over three levels (ground floor, first floor, basement and cellar) for a total of circa 165 sqm.

The main entrance is situated in the higher part of the village, in Via del Cassero, while the second entrance, giving access to the cellar, is located in the parallel street below, Via Cavalieri.

 

 

The main entrance leads into the ground floor, hosting the big kitchen with fireplace, the pantry, the living room and services. A staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms.  The ground floor and the first floor offer circa 73 sqm living space.

Downstairs from the ground floor is the basement, extending to circa 47 sqm and hosting two rooms and services. The basement gives access the 45 sqm cellar, from where one can exit onto Via Cavalieri via the lower entrance. 

The first floor of the house is in need of restoration, while the ground floor is partially habitable, with services in place and connections to electricity and mains water. Also the basement is partially habitable, but the rooms need non-structural restoration.  The two rooms in the cellar can best retain their traditional destination, one as the larder, the other as a woodshed or a storeroom.

Casa Vicolo 12 is for sale at €99,000 with the garden.

On request, it is possible to purchase a 60 sqm garden protected by walls as high as the house, located in Via Cavalieri, which could be accessed from the side through the adjacent cellar.

(With pictures in the gallery)
The re-roofing works comprised the installation of a double layer of boards, sealed thermal insulation, copper gutters and downpipes.

Pointing of the facade on Via Cavalieri and the replastering works on Via Cassero including  painting and the pointing of the garden wall (Via Cassero). Replastering in one of the rooms on the first floor, refitting bathroom in the ground floor accommodation, restoration of window frames. Following the demolition of the false ceiling, the wooden structure of the roof in its two parts can be seen. There are two skylights installed in the roof.

 































Location

This period village house is located in the historic centre of Serra San Quirico, a village at the very centre of the Le Marche region, 30 km from the coast and 20 km from Ancona airport.  The village is also the seat of the Regional Park of Gola della Rossa, and enjoys the proximity of the world-famous Frasassi Caves.


Description
L’ abitazione di circa 165 mq., situata in posizione panoramica, nel centro storico del paese si estende su tre livelli: Piano Terra, Primo Piano, Piano Sottostrada e Cantina.

L’ingresso principale è situato nella parte più alta del paese, sulla Via del Cassero e il secondo ingresso, con uscita in corrispondenza dei locali Cantina, sulla via sottostante Via Cavalieri, parallela alla Via del Cassero.

Dall’ingresso principale si è accolti al Piano Terra .della casa con la grande cucina con camino, il locale dispensa, i servizi ed il locale soggiorno. Dal Piano Terra si può salire al Primo Piano dove si trovano due camere. Il Piano Terra ed il Primo Piano si estendono per circa 73 mq.-
Dal Piano Terra è possibile scendere nel Piano Sottostrada, che si estende per circa 47 mq.,  dove si  trovano due locali ed i servizi.

Dal Piano Sottostrada si può accedere alla Cantina , che si estende per  circa 45 mq. ,
dalla quale è possibile uscire su Via Cavalieri, parallela alla Via Del Cassero dove si trova l’ingresso principale.


La Casa Vicolo 12 necessita di una ristrutturazione al Primo Piano mentre il Piano Terra ha una parziale abitabilità con la presenza dei servizi, linea elettrica, acquedotto. Anche il Piano Sottoterra ha una parziale abitabilità con necessità di restauro dei locali.
I  due locali Cantina sono utilizzabili uno per la vocazione climatica quali dispensa e l’altro quale  legnaia o magazzino.

Price
La Casa Vicolo 12 è in vendita a 99.000€incluso il giuardino.

(With pictures in the gallery)
The re-roofing works comprised the installation of a double layer of boards, sealed thermal insulation, copper gutters and downpipes.

Pointing of the facade on Via Cavalieri and the replastering works on Via Cassero including  painting and the pointing of the garden wall (Via Cassero). Replastering in one of the rooms on the first floor, refitting bathroom in the ground floor accommodation, restoration of window frames. Following the demolition of the false ceiling, the wooden structure of the roof in its two parts can be seen. There are two skylights installed in the roof.


Land
Su richiesta è  possibile acquistare un  giardino protetto da alte mura per tutta l’altezza della Casa Vicolo 12 , che si estende per 60 mq. situato sulla Via Cavalieri con la possibilità di collegamento, con l’apertura sul lato comunicante con i locali Cantina adiacenti.

 

Vista panoramica sulla vallata di Serra San Quirico

Vista sul fronte della proprietà Vicolo12 in Via Cassero

Vista dal terzo piano della proprietà Vicolo 12

Vista sulla vallata di Serra San Quirico

Soffitto di legno tinteggiato bianco del terzo piano

Soffitto con travi di legno del secondo piano

Vista sulla chiesa sottostante alla proprietà Vicolo 12

Lucernario del terzo piano

Fronte della proprietà Vicolo 12 su Via Cavalieri

Dettaglio in pietra della proprietà Vicolo 12 su Via Cavalieri

Pareti in pietra del giardino della proprietà Vicolo 12

Dettaglio dei tubi e canali nel giardino della proprietà icolo 12
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